当前位置: 六开彩开奖现场直播 > 房产快讯 > 正文>>

中国一二线楼市“金九银十”开局遇冷

www.juju5.com 时间:2017-09-12 15:27 六开彩开奖现场直播
中国指数研究院近日发布的数据显示,其上周(9月4日-9月10日)监测的27个主要城市的整体成交同比全线下行,且一线城市楼市成交降幅高于二三线城市。

  北京9月12日电 (记者 庞无忌)中国房地产市场传统旺季“金九银十”(每年9月和10月份)已经到来,但一二线房地产市场仍多处于降温中,呈现低迷状态。

  中国指数研究院近日发布的数据显示,其上周(9月4日-9月10日)监测的27个主要城市的整体成交同比全线下行,且一线城市楼市成交降幅高于二三线城市。从总体来看,27个城市房地产成交面积整体同比下降22.1%。

资料图:一处商品房在建中。 /p记者 吕明 摄

资料图:一处商品房在建中。 记者 吕明 摄

  中原地产研究中心统计数据反映出同样的趋势。中原地产首席分析师张大伟指出,“金九银十”首周,一线城市整体成交量依然低迷,平均环比下调20%,其中,北京环比下调28%,同比跌幅达到60%;广州平均环比下调32%,同比跌幅72%;上海环比下调22%,同比下跌27%。

  二线城市楼市环比也出现小幅下跌,包括在2016年活跃的南京、杭州、苏州、南昌、福州、济南等城市的房地产市场,在9月份均有所降温。三线城市则呈现分化态势,部分城市成交继续上升。

  在房地产市场行情分化的背景下,针对热点城市房地产市场的政策加码仍在持续。如:湖北国资委日前指出,国企对房地产新增投资持谨慎原则,严控风险;北京官方提出,严查个人贷款资金违规购房行为,点名“房抵贷”,随后明确已经入市但尚未销售的2.3万套自住房和未来的20万套自住房都将转为共有产权住房。

  安居客房产研究院首席分析师张波指出,通过对今年1-8月全国楼市数据的分析可以看出,房地产市场基本面保持平稳,一线城市和二线热点城市的房价增速已经得到明显控制,非理性投机也得到有效控制。展望“金九银十”,楼市调控政策整体不会放松,央行坚定抑制泡沫、防范风险的方向不会变,买马开奖结果,货币面还将持续收紧,楼市整体重回“高温”的机率极低。

  不过,张波也表示,从个别城市来看,如上海、宁波、福州、重庆、杭州、武汉等低库存量城市,新房的供应不足可能增加房价反弹动力,马鞍山、九江、茂名等去库存效果明显的三四线城市也可能面临消化周期快速变短,供求紧张的局面。(完)




关键字 北京 楼市 房地产 二线 张波

相关文章
  • 房地产1.0时代不再 房企再难“躺着赚钱”?
  • 外媒称中国楼市金九银十来临:热点城市或收紧调控
  • 千余上市公司扎堆“甩”房 楼市拐点来临?
  • 京城楼市再现“首付贷” 房产中介:客户与银行协调
  • 链家杨现领做客楼市视频节目 再谈租购同权新政
  • 8月北京二手房成交量 基本触底
  • 8月北京二手房成交量基本触底 整体市场有所平稳
  • “金九”楼市盛况难现? 北京预计仅9项目入市
  • 保障楼市刚需 长沙将实行“限房价、竞地价”土地新政
  • 北京楼市新添内城别墅产品 玺萌壹号院正式亮相


  • 相关图文
    链家携诺仕达开战略合作 建构云南“旅居服务”新生态
    链家携诺仕达开战
    北京部分银行首套房贷回到基准利率 未停止放款
    北京部分银行首套
    多家上市房企上调年度销售目标 下半年市场继续分化
    多家上市房企上调
    南京公证摇号首用乒乓球 手工操作耗时有点长
    南京公证摇号首用
    稳楼市主调对购房影响多大?炒房时代趋向终结
    稳楼市主调对购房
    杭州迈入存量房时代 二手房市场戴上规范化“紧箍咒”
    杭州迈入存量房时
    复地发布北京金融蜂巢战略 规划约40万㎡综合体
    复地发布北京金融
    北科建黑马精创赛(无锡中关村站)启动仪式进入倒计时九阴九阳之武战天穹
    北科建黑马精创赛

    ------分隔线----------------------------
    ------分隔线----------------------------